Tokyo'da emlak fiyatları bir kez daha hızla yükselmeye başlamıştır. Takumi Tsujimoto, kötü şöhretli bir grup emlak dolandırıcısının lideri olan Harrison Yamanaka ile tanışır. Takumi, Takeshita, Reiko ve hukuk danışmanı Goto ile birlikte müzakereci olarak bir emlak dolandırıcılığının gerçekleştirilmesine yardımcı olur. Bir sonraki hedefleri, şimdiye kadarki en büyük vurgunları olan 10 milyar yen değerindeki bir emlak dolandırıcılığıdır. Dolandırıcılar, araziyi yeniden değerlendirmek isteyen büyük müteahhitler ve arazi sahipleriyle zekice bir çekişmeye girişirken polis amansızca peşlerine düşer. Bu sırada hem Takumi'nin geçmişi hem de Harrison'ın ahlak dışı yöntemleri yavaş yavaş ortaya çıkar. Dolandırıcılar, polis enselerindeyken sahte anlaşmalar yapmak için çok büyük riskler alır. Acaba 10 milyar yenlik vurgunu gerçekleştirebilecekler midir?